美国是世界上最大的厨卫产品进口国,美国市场对出口厨卫企业非常重要。2021年1月,美国厨卫产品协会(NKBA)发布了《2021年市场展望报告》,报告显示,未来一年,美国厨卫行业将继续增长,厨卫项目总支出将增加。
业内预测,美国厨卫行业在2020年整体下滑5.9%后,2021年将达到1586亿美元,2018年增长16.6%,2019年增长9%,2019年增长1%。与此同时,新房增长预计将超过22%,而改造项目将增加10%。中高端项目有望领跑,两者都有望比去年增长20%。
美国业主认为厨房和浴室面积是房子里其他空间的两倍重要。在整个新冠肺炎疫情期间,厨房的作用尤为突出,70%的业主认为厨房极其重要,而之前只有64%。
随着人们越来越关注这些家庭区域,业内预计包括厨房改造在内的大型室内改造项目将迎来新一轮变革。今年,我们可能会看到从2020年业主的DIY热潮转向对专业厨房和浴室安装人员的需求。由于安装人员的流动风险,这些项目中的许多项目可能在大流行期间被业主推迟。
报告指出了继续推进改造项目的一些动机和启示:
虽然今年计划增加大型和更专业的项目,但业主的省钱兴趣(25%)、休闲时间的项目实施(23%)和健康安全问题(22%)是独立DIY提高的主要原因。
居民们认为,改善房屋的美观是翻新浴室(16%)和厨房(15%)的主要动机,其次是最大限度地提高质量和耐用性,增加房屋的价值。
追求性价比,充分利用现有预算的业主,重点更新橱柜(52%)、管道(43%)、智能家居产品(57%)、净水系统(54%),这些都是厨房升级的重点。
家庭收入和家庭结构都影响厨房装修的成本。“成熟家庭”,即45岁以上无子女家庭,厨房高级功能升级比例最高。
谷歌搜索和社交媒体是厨卫装修的主要灵感来源。大多数业主表示,他们依靠不止一个来源来激发装修。年轻的单身房主或夫妇更倾向于依赖谷歌和Instagram,而45岁以上的成年人更关注来自其他家庭的灵感。
可能影响转型活动的经济指标包括:
到2020年,单户住宅的运营率将提高10%,这将推动2021年新型住宅建筑材料增长17%。
在住宅厨卫总支出中,新房占比57%,达到900亿美元;住宅装修占比43%,达到686亿美元。
抵押贷款利率比一年前低约1%,将继续推动房地产繁荣。
随着美国待售存量房屋创下历史新低,存量房屋价格将会上涨,这将间接推动房屋改造而不是购买新房。
研究报告预测,在双重供给短缺和潜在需求的推动下,2020年至2023年间,总房价将上涨约31%。
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