巴菲特说，“当潮水退去，就了解谁在裸泳。”在2020年独特的肺炎疫情困境下，旅游酒店业经历了一轮大转变，一部分品牌资金短缺，乃至取代被淘汰。即便如此，依然有些人在挫折中把握机会出类拔萃，这在其中就包含base佰舍公寓集团。

在近日由商业领域财产发展战略科学研究资询机构-迈点研究院协同品牌中国战略规划院、商业领域产经科学研究新闻媒体-迈点网等数家新闻媒体举行的第五届“中国租用房地产MBI颁奖典礼暨峰会(2020-2021)”中，base佰舍公寓喜获2020年度服务式公寓非凡运营品牌金航奖，以领域权威性认同的荣誉向业界展现了其商品、运营的整体实力。

MBI高峰会当场，base佰舍服务式公寓顶尖运营官陆志刚老先生接纳了迈点网新闻记者的独家代理采访，叙述国潮服务式公寓品牌——base佰舍出类拔萃身后的窍门。

商品不断提升

打造出国潮服务式公寓

在中国服务式公寓销售市场长期性被外资品牌所核心的状况下，能不能产生独树一帜的商品设计风格变成中国服务式公寓品牌兴起的重要。

从故宫唇膏，到极致日记、花西子、喜茶、李宁……一轮又一轮的国产货品牌持续在顾客心里种树。“国潮”热身后不但是中国生产制造、中国品牌的兴起，更突显了中国情结、中国自信心。在那样的消費发展趋势下，base佰舍将“国潮”定义引进服务式公寓行业，阐释出少即是多的简约风格国潮新界定。

伴随着中产阶级发展壮大，新的消費人群兴起，大家针对租房子住的审美观和感受规范持续提升，base佰舍的商品有什么特点，也是怎样攻占顾客思维的base佰舍服务式公寓顶尖运营官陆志刚将简洁、时尚潮流、随意做为其商品设计风格的关键字。

以2020年5月资金投入运营的base佰舍上海滨江店为例子，公寓屋子选用雅致简洁的设计理念，均配置供暖系统，大幅度落地玻璃窗，黄浦江一线景色进入眼眸;大堂的设计方案展现简洁空气的造型艺术艺术美，配上多功能会议室、公共性餐厅厨房，健身会所等多功能性公共区域，达到租赁户日常社交媒体休闲娱乐运动健身等要求的另外兼顾日常生活气氛。“做为base的新一代商品，这一新项目在2020这一较为独特的阶段，获得了很好的销售市场反应。”陆志刚告知迈点新闻记者。

消費群体在变，消费市场也在变，为了更好地维持与市场的需求同心同德，持续开展技术升级不断创新base佰舍的关键所在。“大家的习惯性会被塑造及更改，比如早期中国人不太容易接受共享厨房，共享资源自助洗衣等共享资源设备，但新一代年青人群对于此事早已是件见怪不怪，顺理成章的事，大家打造出的是一个社交媒体应用领域和服务项目。大家也正因此，勤奋持续的推动商品的创新与升級。”

据陆志刚详细介绍，base佰舍一直在不断创新对销售市场的剖析精准定位，讲解客户画像，打磨抛光产品质量，务求保证每一个新项目都是有自身的特点和闪光点。

踏准城市发展脚步

不断为总量财产颠覆式创新

随着在我国房地产业道别黄金十年，快放快出的营销推广开发方式越来越不会再全能。另外，城市发展变成很多一线城市下一步发展趋势的基调。做为房地产业后半场的自主创新游戏玩法之一，租赁住房吸引住了诸多房地产系战队的添加。base佰舍就是打进总量财产运营对决的一张金牌。

陆志刚表明，“轻和重多管齐下一直是base佰舍公寓的发展趋势对策。将来将逐渐扩张轻资产业务流程，提升运营管理方法的輸出。”

如同其常说，针对手握着高品质物业管理資源的房地产系公寓品牌来讲，轻和重融合的发展模式更加稳进和灵便，将来的发展趋势室内空间也更高。

“轻和重融合的发展模式是必需的。但轻资产方式务必要搞好品牌、运营內容，及其室内空间的运用。无论是已有新项目，或是合作者的新项目，都需要把它的使用价值保证利润最大化。它是大家做为中高档公寓运营商的一个关键总体目标——变成中国中国服务式公寓的引领者，打造出中国服务式公寓国潮品牌。”

上年的酒店餐厅公寓销售市场经历了一轮大转变，而这时，base佰舍公寓集团持续传来喜报：2021年的四月份后，base佰舍公寓集团有三个新项目在上海与北京将要陆续开张。“可以在北京的关键地区设立第一家base佰舍服务式公寓，把大家的商品设计风格、设计构思、社区营造的定义带到到北京销售市场，针对base佰舍而言有关键的战略地位。”陆志刚表明。

应对2020年的众多不确定因素，base佰舍仍然完成了趁势提高。占有上海及北京一线城市关键地区20家店面，总体出租率维持持续上升。base佰舍将要打开新一轮的发展趋势周期时间。陆志刚表明，将来base佰舍将在精细化管理运营层面资金投入大量活力，提升用户体验，使base佰舍深层次到不一样等级的客户群要求，全力以赴打造出独树一帜的“国潮”服务式公寓品牌。